施工事例
【よくある質問】工事やリフォーム時の、近所への迷惑はかからないのか？
運搬などにより、迷惑がかかるケースもある リフォームをする場合、ご近所の方に迷惑がかかることを気にされる人も多くいらっしゃいます。これは残念ですが、迷惑がかかるケースもあり…
【賃貸 リフォーム】築年数が30年や40年を超えてしまっても借手がつく方法とは？
築年数が30年以上経つと、借り手はつかない？ 賃貸経営をしていると、築年数がたっている物件よりも 築浅な物件の方が有利になります。これは入居希望者が新築に近い家を好む傾向にあるから…
木製雨戸に鳥が巣を作る。
２階の雨戸の戸袋。 １年通して開け閉めをほぼしない場所、結構鳥の巣を作られる事が多いです。 巣を作られる戸袋は「木製戸袋」が多いです。 たまに依頼されて木の板を付ける事あります。 …
【賃貸 リフォーム】 計画を立てた後は、しっかりと見積もりをとることが重要
計画を立てた後には、複数社に見積もりをしてもらう 現在の賃貸物件の不満点や改善点を明らかにした後 には、リフォーム会社に見積もりを出すことが重要です。なぜなら、実際にリフォームを行…
トタン屋根のカバー工法
築４０年近くです。 外壁塗装工事・ベランダ交換工事・屋根の葺き替え工事を依頼頂きました。 初めにベランダを撤去します。 施工前 施工後 今回は「カバー工法」ですので、既存の屋根は剥…
【賃貸 リフォーム】 計画を立てる際の注意点とは？
あらかじめ「不満点」を洗い出しておくことが重要 入居率を高くするためにリフォームをするオーナーも 多い一方、無計画なリフォームをしようとしていることも多くあります。これでは資金だけ…
【賃貸 リフォーム】賃料UPの為のコツとは？人気設備ランキング！
居住者を想定すれば賃料UPにつなげられる ただ単にリフォームをしようと思っても、入居率が上がらないどころか、そのリフォーム費用をまかなえなくなり赤字になってしまうこともあるでしょう…
【賃貸 リフォーム】実際に効果があがるのもの？入居率は向上させるコツとは
効果が高いリフォームの仕方は「ターゲット選定」 賃貸リフォームは、ただ単にすれば入居率が上がるというわけではありません。その効果を高めるためには「ターゲットを選定する」ことが重要、…
【賃貸 リフォーム】 実際にリフォームを行うにはどのくらいの期間を考えたらいいのか？
リフォーム個所によって「1週間～3週間」程度 賃貸物件の「入居率」を高いままに維持するためには、リフォームは欠かすことができません。そして、こうしたリフォームをするには修繕期間が必…
【賃貸 リフォーム】 キッチン周りの費用をかけるメリットとは？
キッチン周りは引越しを決める重要ポイント 賃貸物件のオーナーであれば、誰でも「入居率」は気にする はずです。ただし、この入居率を高めるためには「住居者が使いやすい・住みやすい」とい…
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